Koupit byt nebo bydlet v pronájmu?

6. 03. 2019 15:41:48
Každý den se rozhodujeme, jak naložit s vydělanými penězi. Nájem, benzín, oblečení a jiné každodenní výdaje bereme jako nutné zlo a přemýšlíme nad tím, zda v Lidlu je mléko nebo pivo v akci, abychom ušetřili 50 korun.

Ale rozhodnutí, které nás ovlivňuje na celý život nebo desítky let, často uděláme během krátké doby a přitom stojí statisíce nebo miliony korun. Je lepší bydlet v nájmu nebo ve vlastním?

Pronájem – bydlet chceme celý život v hezkém bytě nebo domě. Trávíme tím velkou část života a bydlení spotřebovává velkou část našich příjmů. Proto je rozhodnutí o bydlení důležité. Pokud jsme se nenarodili se stříbrnou lžičkou v puse, tak náš start do života v dospělosti provází bydlení s rodiči nebo bydlení v nájmu. Má to svoje výhody, které na západ od nás využívá většina populace. Počáteční investice. Běžný člověk nenosí v kapse pár miliónů na to, aby vysázel celou část za byt v hotovosti. Nájemní bydlení nabízí výhodu, většinou stačí 2 nájmy předem a můžeme se stěhovat. Nemáme povinnosti s placením daní, opravami domu nebo bytu, netrápí nás krize na trhu nemovitostí. Jestli přijde vichřice, která odnese střechu, sbalíme si svoje oblečení a za týden můžeme bydlet o ulici dále. Dalo by se říci, žádné starosti. Nájemník nemá nad sebou hrozbu několikamiliónové hypotéky s vidinou na další deítky let. Stejně tak, když nájemník z Ostravy najde svou životní lásku nebo pracovní místo v Praze, skoro jediné co řeší je, zda pojede pendolinem nebo Leo expresem. Nehledě na to, že slušný nájemník je terno každého pronajímatele, tak si může občas i „vyskakovat“. Na opačné straně stojí pronajímatel, ale o tom někdy příště.

Vlastní bydlení – česká populace je tímto velmi odlišná od zemí na západ od nás. Možná si neseme z minulosti touhu něco vlastnit, rozhodovat o svém životě bez toho, aby nám někdo koukal pod ruce. Také proto jsme byli před rokem 1989 chalupářskou velmocí. Ať je nám 20 nebo 50, velmi často chceme mít to svoje. Bydlení ve vlastním má nesporné výhody, které pochopitelně leží na opačné linii proti bydlení v nájmu. Bydlení ve vlastním je pro mě osobně jeden z pilířů důchodového pojištění. Pokud budu 20 let splácet hypotéku a těsně před důchodem budu majitelem nemovitosti, mám finanční rezervu na to, abych si užíval slunné dny na terase bez nájmu nebo bydlení ve kterém jsem strávil 20 let života mohu prodat a za utržené peníze mohu platit nájem v bytě a investovat do cestování nebo jiných zálib. Pokud chci ve svém bytě růžové obklady místo zelených, je to moje volba a udělám si to tak, jak můj vnitřní architekt žádá. Vím, že mě ráno nečeká překvapení kvůli tomu, že majitel přenechal nemovitost svému dítěti, které nechce mít starost s bydlením a nájemníkem, byt chce prodat a koupit si nové auto. Majitel jsem já.

Vyplatí se tedy vlastní bydlení nebo bydlení v nájmu? Je to velmi individuální. Důležité je, nakolik máme touhu vlastnit a mít starosti s vlastnictvím. Ale neméně důležité je, jaké máme finanční znalosti. Znám mnoho lidí, které nájemní bydlení stálo hromadu peněz než zjistili, že chtějí bydlet ve svém. Ale znám i případy, kdy lidé přecenili svoje finanční znalosti a po letech trápení byli rádi, že skončili po vyplacení hypotéky s dluhy jen několik set tisíc.

Až budete kupovat prací prášek v akci, abyste ušetřili skvělých 15%, zkuste se zamyslet i nad tím, jestli vám druhým koncem nepouští žilou bydlení v nájmu nebo ve vlastním.

Autor: Pavel Kamas | středa 6.3.2019 15:41 | karma článku: 20.41 | přečteno: 1325x

Další články blogera

Tato rubrika neobsahuje žádné články...

Další články z rubriky Společnost

Tomáš Vodvářka

Velký pátek jako příležitost

Už několik let je v "portfoliu" státních svátků i Velký pátek, který by mohl být vhodnou příležitostí k uvědomění si tzv. evropských hodnot, s nimiž se poslední léta mediálně žongluje.

28.3.2024 v 9:34 | Karma článku: 0.00 | Přečteno: 37 | Diskuse

Filip Vracovský

Jak to vypadá Mordor ( Rusko ) už nám klepe na dveře ?

Krátká předsváteční úvaha ... Taky vás některé uklidňující zprávy spíš rozruší ? Račte vstoupit .....

28.3.2024 v 9:00 | Karma článku: 6.40 | Přečteno: 145 |

Michael Laitman

Odhalení tajemství Knihy života

Jeden mudrc kdysi řekl: „Člověk musí získat jak vědomosti, tak moudrost.“ Na otázku, jaký je mezi nimi rozdíl, odpověděl: „Vědomosti se získávají čtením knih, moudrost se získává čtením knihy, kterou jsi ty sám.“

28.3.2024 v 4:14 | Karma článku: 0.00 | Přečteno: 25 | Diskuse

Tadeáš Firla

KSČM a Jan Ámos Komenský

Myslím, že politické, nebo náboženské symboly mají veliký význam a pro některé lidí hodně znamenají. Dnes jsem si všiml dvou. Vedle sebe ve skříňce - logo KSČM a portrét Jana Ámose Komenského. Je to změna mysli, nebo pouhá fraška?

28.3.2024 v 1:25 | Karma článku: 8.84 | Přečteno: 126 | Diskuse

Václav Kunft

Krásná česká královna Viola Těšínská.

O Viole Těšínské je zoufale málo písemných zmínek. Není divu, nebyla příliš významná a manželkou panovníka byla pouze rok. O to víc může pracovat fantazie.

27.3.2024 v 15:05 | Karma článku: 14.74 | Přečteno: 336 | Diskuse
Počet článků 130 Celková karma 0.00 Průměrná čtenost 1761

Začal jsem s nemovitostmi, financemi a přes to se dostal osobnímu rozvoji. Jsem lektor, protože mě to baví. Sám jsem si prošel údolím prokrastinace. 

web: kamaspavel.cz

Díky za podporu :-)

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...